Loại đầu tư cao cấp

(14-04-2017 02:12 PM) - Lượt xem: 0

A Gói thầu Suất đầu tư cao cấp
Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công) Theo yêu cầu
Vật tư phần hòan thiện (tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn) Theo yêu cầu
Gói thầu chìa khóa trao tay. Theo yêu cầu
B Tên vật tư Suất đầu tư cao cấp
VẬT TƯ CHÍNH PHẦN THÔ

Cọc bê tông cốt thép, D250 : Cọc theo yêu cầu
Cát đệm lót nền , san lấp :  Cát san lấp, xà bần
Cát xây tô, bê tông : Cát lọai 1, cát Vàng
Gạch ống, gạch đinh :  Tuynel Đồng Nai
Đá 1x2, đá 4x6 : Hoá An, Đồng Nai
Bêtông các cấu kiện Mác : 250;10 ± 2 cm
Ximăng : Hà tiên ,Holcim
Thép xây dựng :  Việt Nhật
Vữa xây tô Mac :  50-75
Ống cấp thoát nước  : Vinaconex, Vespo
Ống cấp nước nóng : Vinaconex, Vespo
Đế âm, ống điện : Pana
Dây điện : Cadivi
Dây TV, ĐT, internet : 5C, Sino, Krone
C Tên vật tư Suất đầu tư cao cấp
VẬT TƯ CHÍNH PHẦN HOÀN THIỆN

Bột bã tường : ICI Putty
Sơn nước : Dulux
Gạch nền, ốp lát : Euro tile, Việt ceramic
Đá Granite :  Ngọai Nhập
Lan can cầu thang, ban công :  Inox kiếng cường lực
Tay vịn cầu thang : Gỗ Căm xe, Inox kính
Cửa cổng : Sắt hộp , Sơn dầu Expo
Cửa phòng ngủ : Cửa gỗ Căm xe
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) : Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Cửa WC (0,7mx2m) : Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Khóa : Khóa Hàn Quốc, Ý
Trần thạch cao Khung tấm : Vĩnh Tường
Bồn Inox: Tòan Mỹ
Vòi rửa, Bồn rửa chén :  Toto
Bồn cầu , Lavabo : Toto
Phụ kiện 7 món (theo bộ) :  Toto
Công tắc, ổ cắm, CB :  Clipsal
Đèn : Philip, Para
HT nứơc nóng năng lượng :  Ariston
Hệ thống điện lạnh : Toshiba, Samsung, Pana
TB bếp + tủ bếp :  Căm xe 100%
Tủ gỗ âm tường : Căm xe 100%

Cách tính m2 xây dựng 
1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt. 
2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích. 
3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích 
4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại. 
5. Các tầng lầu : 100% diện tích 
6. Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại 
7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích 
8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng theo md, tùy mức độ đầu tư. 
* Chủ đầu tư nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào "ma trận" tính m2. 
Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói 
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công 
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường… 
- Phần gia công sắt, sơn mầu, sơn tĩnh điện . 
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp. 
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh. 
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo. 
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC 
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố. 
- Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí. 
- Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời

fanpage